哪些是房屋的異常跡象？概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。在使用過程中存在的安穩問題為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原來的受力狀態。在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安穩帶來隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。未經設計和安穩審定，擅自在物上設置大型牌等。周圍環境影響在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。
房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。大型機械作業產生的震動也可能對房屋造成影響。建筑裂縫的種類及特征。裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類：收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。溫度裂縫：由于熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層沿圈梁的水平裂縫，沿窗腳的豎向裂縫和斜向裂縫。沉降裂縫:由地基基礎不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜向裂縫；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上不水平裂縫；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂縫，縱橫墻體連接豎向裂縫；傾斜引起的斷裂等等。結構裂縫：由于荷載作用引起的也叫荷載裂縫，如大梁下柱墻的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜向裂縫、跨中的壞繞貫通裂縫；支座邊緣的剪切裂縫；受拉桿件的橫向裂縫等等
公司同時也根據主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安穩，判定為是危房。在使用過程中存在的安穩問題，為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原來的受力狀態。在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安穩帶來隱患。隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。未經設計和安穩審定，擅自在建筑物上設置大型牌等。都是房屋的異常跡象。大型機械作業產生的震動也可能對房屋造成影響。昆明工程檢測公司了解到周圍環境影響在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。昆明工程檢測公司檢測時房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞也會造成房屋損壞。
